※売約済みとなりました※
リノベーションのための特選中古マンション情報(1月)に掲載しているこのマンションは、お問い合わせがあり売約済みとなりました。
オススメ物件はまだございますので、26日(土)27日(日)のオープンハウスにはそちらをご案内いたします。
詳しくは06-6494-1060(担当:西村)までお電話ください。
ここから下は、この物件は売約済みとはなりましたが、リノベーションがどんな風にされるかの参考にお読みいただけると思います。
立地の良いオススメのマンションです!
こんにちは、大川工務店不動産部である株式会社ティーアールイー、担当の西村です。
ここでは、中古マンションのご紹介をします。
弊社では、お買い得な中古マンションをご紹介して、「リノベーション」(間取り変更を含めた、住みやすく、新築マンションのようにきれいにするリフォーム)することをオススメしています。
今回ご紹介するマンションは、園田小学校、園田中学校が目の前。
静かな住宅街ですが、マンダイスーパー、RECODSやライフォートといったドラッグストア、セブンイレブン、ファミリーマート、御園郵便局、園田支所やつかしんもすぐそば徒歩圏内です。
マンションの価格は、1080万円です。
この価格なら、リフォーム・リノベーションにかけられる金額も考えられるのではないでしょうか。
ご自分、ご家族の好みと暮らしに合わせた新築同然の住宅が、新築マンションを買うよりお得に手に入ります。
でも、本当に中古マンションが新築みたいになるの?と思う方へ
リノベーションに関してティーアールイーが協力してもらっているのは、神戸にあるデザインリフォーム会社「クラシスト」さんです。
とても洗練されて暮らしやすい住宅デザインをされます。
次の写真は、実際に中古マンションをクラシストさんがリノベーションされた後の写真です。
他の施工例はクラシストさんホームページの方をご覧下さい。
立地の良いオススメのマンションです!
今回のマンションは最上階(7階)で角部屋、南向きで日当たりもとても良いです。
現在3LDKで、このような間取りになっています。
リノベーションをすれば、LDKをもっと広くとか、和室を洋室にしたいとか、キッチンを変えたいとか、色々できます。
例えばこのマンションを、和室を1部屋洋室にしたい、と考えたらこのような間取りにできます。
キッチンも移動させて対面式に!とても開放感があります。
リビングは南に面して明るいほうがいいし、大きなクローゼットも欲しいな、と考えたらこのような間取りにできます。
入り口側の洋室にも新しくクローゼットを設けました!部屋を広く使えるようになるでしょう。
「(1)視点」から見た視界の画像はこちらです。
これだけのリノベーションで一体いくらくらいかかるのか、お風呂やキッチンを変更したり、更に大きく間取りを変更するとしたらどうなるのか。
興味がわいた方はぜひ、今回売り出されているマンションを実際に見学できるオープンハウスにお越し下さい!
当日、資金やローンについてのご相談、手続きのサポートも承っております。
オープンハウス開催!
日時 | 1月26日(土)27日(日) 10時~16時 |
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場所 | 尼崎市食満2丁目11-22 園田第二ダイヤハイツ (地図はこちら) |
お問い合わせ先 | 株式会社ティーアールイー 06-6494-1060 |
今回ご紹介したマンションは、食満2丁目の園田第二ダイヤハイツ。
ご覧になれるのは1月26日(土)27日(日)の2日間、時間は10時から16時です。
地図はこちら。
地図が分かりにくくて申し訳ないです。
当日、お困りのときはいつでも、090-1911-8732(1/26、27専用お問い合わせ番号)へお電話下さい!
当日は私、西村が現場に待機しており、すぐにご案内やご説明をします。30分程度です。
※見学・購入希望者様が重なるおそれも十分にございますので、出来れば当日までに一度お電話頂く方が確実です。
オープンハウス開催までにお時間がございましたら、先にご見学いただくことも可能です。
ご案内地図
行き方
園田駅からでしたら西へ、宮園橋を渡って頂いてすぐに左手の坂を下りてから右へ。山陽新幹線の高架があるので、高架沿いに北へ進んでください。
若王寺交差点からでしたら、北へ線路を越えて「園田支所前」の交差点までお越し下さい。
高架沿いを北へお越しの方は、左手に学校が見えたらもう少しです。
若王寺交差点からお越しの方は、「園田支所前」の交差点を右に曲がり、高架にぶつかったら左に曲がり、北に向かって高架沿いにお進み下さい。
マンションは高架の東側にあるので、高架をくぐって頂く必要があります。
高架下にのぼり旗を目印に立てておくので、そこで高架をくぐり、南へ戻ってきてください。
またのぼり旗がございますので、そこを左に曲がればマンションが左手にあります。
当日道に迷われた方はお気軽に【090-1911-8732】(担当:西村)へ!
物件項目 | 中古マンション |
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マンション名 | 園田第2ダイヤハイツ |
最寄駅 | JR福知山線 猪名寺駅 徒歩12分 |
間取り | 3LDK |
価格 | 1080万円 |
物件所在地 | 尼崎市食満2丁目11-22 703号室 |
構造・規模 | RC造 7階建て 7階部分 |
専有面積 | 約68.3平方メートル |
バルコニー面積 | 7.0平方メートル |
土地権利 | 所有権 |
用途地域 | 第一種中高層住専 |
築年月 | 昭和58年10月 |
総戸数 | 42戸 |
管理形態 | 全部委託/日勤 |
施工会社 | 三菱建設(株) |
管理費 | 7,180円/月 |
修繕積立金 | 11,550円/月 |
現況 | 空家 |
引渡し | 即時 |
駐車場 | 空無 |
本体設備 | エレベーター |
各戸設備 | 電気・ガス・水道 |
備考 | 公簿面積:65.19平方メートル |